Weite, Parkblick – Maisonette-Penthouse in Dahlem

Beschreibung

Zuhause ist kein Ort – es ist ein Gefühl: so beschreiben die Entwickler die exklusive Wohnanlage Fünf Morgen - Urban Village, in der elegante Mehrfamilienhäuser harmonisch um einen liebevoll angelegten See arrangiert sind.

Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint moderne Architektur mit einem anspruchsvollen Wohnkonzept – ideal für Menschen, die stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl mit einer Deckenhöhe von 3.10m. Die innenliegende Treppe führt vom Wohn- und Essbereich der 3. Etage zu den privaten Räumen auf der 2. Etage.

Zwei großzügige Terrassen (3. Etage) – eine nach Osten, die andere nach Westen ausgerichtet – erweitern den Wohnraum ins Freie und eröffnen Ausblicke auf die sorgfältig gestaltete Park- und Gartenlandschaft des Quartiers. Hochwertige Einbauschränke für Garderobe und ein Gäste-WC sind dezent neben dem Eingangsbereich untergebracht.

Großflächige Panoramafenster mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Integrierte Sicht- und Sonnenschutzlösungen bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Die Etage im 2. Obergeschoss überzeugt mit drei vielseitig nutzbaren Räumen, die sich ideal als Schlafzimmer, Studio oder Gästebereich eignen. Zwei separate Badezimmer bieten hohen Komfort im Alltag.

Zusätzliche Funktionalität schafft ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Abstellraum auf dieser Ebene.

Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehört ein großzügiger, abschließbarer Kellerraum mit ca. 16m² Nutzfläche – ideal zur Aufbewahrung von Sportequipment, saisonalen Gegenständen oder als Hobbyraum.

Das Wohnensemble „Fünf Morgen“ bietet zudem eine exklusive Erschließung über eine private Zufahrtsstraße – perfekt für Anlieferungen.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit installierter Wallbox steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Einbau eines Kamins ist möglich.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit EUR 656 warm inklusive Instandhaltungsrücklage. Weitere monatliche Kosten fallen für die Tiefgarage und die Wohninsel (EUR 121) als auch für die Außenanlage (EUR 140) an.

Sonstige Angaben

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Fünf Morgen Dahlem Urban Village I Wohnen im Grünen – mitten in der Stadt

Fünf Morgen Dahlem Urban Village verbindet das Beste aus zwei Welten: die grüne Ruhe und Gediegenheit einer der exklusivsten Wohnlagen Berlins mit der Urbanität und Infrastruktur einer weltoffenen Metropole.

Im Herzen von Berlin-Dahlem, umgeben von historischen Villen, renommierten Forschungseinrichtungen und großzügigen Grünflächen, liegt dieses besondere Quartier. Die stilvoll angelegte Parkanlage mit zentralem See schafft eine einzigartige, fast dörfliche Atmosphäre – und das nur wenige Minuten von der City-West entfernt.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen erreichen Sie sowohl den Kurfürstendamm als auch den Grunewald oder den Botanischen Garten in kürzester Zeit. Internationale Schulen, exzellente Universitäten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung – ebenso wie charmante Cafés, gehobene Restaurants und kleine, feine Geschäfte.

Dahlem steht für Bildung, Kultur und Lebensqualität – Fünf Morgen interpretiert diese Tradition neu.
Hier wohnen Sie nicht nur in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins, sondern in einem zukunftsweisenden Quartier, das Architektur, Natur und Lebensstil harmonisch miteinander vereint.